Jennifer

21 Aug 2022 • 2 min read

国际和多份遗嘱：在不同国家拥有财产 (International and Multiple Wills: Owning Estate in Different Countries)

English Version | 繁體版作者：Winnie Luk 翻译：鍾嘉希如果您在不同国家拥有财产，您可以准备一份国际遗嘱来涵盖您位于不同国家的各种资产。但是，国际遗嘱的使用是有限制的。客户可以选择用国际遗嘱，另一个更实际的选择是准备多份遗嘱。国际遗嘱您的资产所在的国家必须是：i) 1973 年《提供统一形式的国际遗嘱公约（译名）》(Convention Providing a Uniform Law on the Form of an International Will) 的签约国，以及 ii) 该公约必须已在签约国的司法管辖区内正式生效。该公约的签约国名单非常少。例如，如果您在美国、香港和英国等地拥有资产就不能使用。另外，在英联邦司法管辖区内获得遗嘱认证书的外国遗嘱如果在安大略法院获得盖章（《遗产法（译名）》(Estates Act) 第52条），即被视为在安大略省获得遗嘱认证。居住在香港的客户，

21 Aug 2022 • 4 min read

財產的持久授權書 (Continuing Power of Attorney for Property)

English Version | 简体版作者：Winnie Luk 翻譯：鍾嘉希財產持久授權書是一份讓您可以授權他人為您做財務決定的法律文件。您指定的人被稱為「代理人」，但不一定是律師。授權書有「持久」二字是因為當您在精神上不再有能力為自己做財務決定時可以使用它。您可以決定財產持久授權書的生效日期。它可以是立即生效，也可以是您沒有能力管理財產時生效。指定自己的代理人能確保您的意願得到尊重。他可以是一個或多個您信任的人，他（們）理解您和尊重您的意圖。他（們）可以遵循您在遺囑中概述的或在授權書中指定的贈與偏好去幫助您將剩餘資產贈予家庭成員。您可以添置條件和限制。您可以指定一名或多名代理人。如果您指定一名以上的代理人，您可以要求他們一起（「共同地」）或單獨（無需另一方批准）以及一起（「共同和分別地」）決定您的財務事務。如果您變得缺乏精神能力且沒有指定財產代理人，法律會為您指定此人（稱為「法定監護人」），或者公共監護和受託人或法院可能會在花費大量時間和法律費用後為您指定某人作為終極方法。以下人員不得擔任您的代理人，您的：房東、社工、輔導員、老師、律師、醫生

21 Aug 2022 • 4 min read

财产的持久授权书 (Continuing Power of Attorney for Property)

English Version | 繁體版作者：Winnie Luk 翻译：鍾嘉希财产持久授权书是一份让您可以授权他人为您做财务决定的法律文件。您指定的人被称为“代理人”，但不一定是律师。授权书有“持久”二字是因为当您在精神上不再有能力为自己做财务决定时可以使用它。您可以决定财产持久授权书的生效日期。它可以是立即生效，也可以是您没有能力管理财产时生效。指定自己的代理人能确保您的意愿得到尊重。他可以是一个或多个您信任的人，他（们）理解您和尊重您的意图。他（们）可以遵循您在遗嘱中概述的或在授权书中指定的赠与偏好去帮助您将剩余资产赠予家庭成员。您可以添置条件和限制。您可以指定一名或多名代理人。如果您指定一名以上的代理人，您可以要求他们一起（“共同地”）或单独（无需另一方批准）以及一起（“共同和分别地”）决定您的财务事务。如果您变得缺乏精神能力且没有指定财产代理人，法律会为您指定此人（称为“法定监护人”），或者公共监护和受托人或法院可能会在花费大量时间和法律费用后为您指定某人作为终极方法。以下人员不得担任您的代理人，您的：房东、社工、辅导员、老师、律师、医生

21 Aug 2022 • 3 min read

基本遺產規劃和遺產管理稅 (Basic Estate Planning and Estate Administration Taxes)

English Version | 简体版作者：Winnie Luk 翻譯：鍾嘉希為了實現遺囑中的意願並開始管理遺產，遺囑必須經過遺囑認證或在法庭上受到正式證明，而持有遺囑的遺產受託人就必須先得到委任證書。在此遺囑認證過程中，申請人必須支付遺產管理稅。遺產管理稅通常根據所有財產的公平市場價值計算，首$50,000按0.5%徵稅，其餘超出部分按1.5%徵稅。它是北美洲最高的遺產管理稅率之一。以下項目不計入稅額計算內，並且免稅： * 通過「生存者取得權」轉移的共同財產； * 有指定受益人的保險單； * 安大略省以外的房地產；和 * 以不動產所有權登記的抵押。如果您為了避免遺產管理稅而共同持有資產，請注意： * 當您與其他人共同持有資產而非以您自己的名義獨自持有資產時，您將失去對該資產的部分控制權； * 潛在共同持有人挪用資金的風險； * 持有人之間可能出現關係破裂； * 共同持有人的配偶可能會在離婚訴訟期間爭論對共同賬戶的擁有權； * 破產案中的受託人可能會在破產程序中爭論對破產的共同持有人賬戶的擁有權； * 可能因為所得稅而失去指定主要居住

21 Aug 2022 • 3 min read

基本遗产规划和遗产管理税 (Basic Estate Planning and Estate Administration Taxes)

English Version | 繁體版作者：Winnie Luk 翻译：鍾嘉希为了实现遗嘱中的意愿并开始管理遗产，遗嘱必须经过遗嘱认证或在法庭上受到正式证明，而持有遗嘱的遗产受托人就必须先得到委任证书。在此遗嘱认证过程中，申请人必须支付遗产管理税。遗产管理税通常根据所有财产的公平市场价值计算，首$50,000按0.5%征税，其余超出部分按1.5%征税。它是北美洲最高的遗产管理税率之一。以下项目不计入税额计算内，并且免税： * 通过“生存者取得权”转移的共同财产； * 有指定受益人的保险单； * 安大略省以外的房地产；和 * 以不动产所有权登记的抵押。如果您为了避免遗产管理税而共同持有资产，请注意： * 当您与其他人共同持有资产而非以您自己的名义独自持有资产时，您将失去对该资产的部分控制权； * 潜在共同持有人挪用资金的风险； * 持有人之间可能出现关系破裂； * 共同持有人的配偶可能会在离婚诉讼期间争论对共同账户的拥有权； * 破产案中的受托人可能会在破产程序中争论对破产的共同持有人账户的拥有权； * 可能因为所得税而失去指定主要居住

21 Aug 2022 • 4 min read

有意願，有遺囑，就有方法！(Where there's a Will there's a Way)

English Version | 简体版免責聲明：此文章非提供任何法律意見並只提供一般資訊。此文章非用作取代任何有資格的專業法律人士之建議，亦不應當作決策依據。在任何情況下，請在作決策前聯繫您的專業法律顧問以取得有關此文章所引用的內容之意見。使用本文並不會建立律師與客戶的關係。作者：Winnie Luk 譯者：鍾嘉希每個成年人都應該訂立遺囑。令人驚訝的是，安大略省裡超過一半的成年人口都沒有這樣做。立下遺囑能： 1. 確保您的意願受到尊重；以及 2. 通過節省金錢、時間和精力，讓您的親人和受益人獲得更多的財產和產業。如果沒有遺囑，您將失去決定以下事務的自由： * 您年幼子女的監護人； * 遺囑執行人或信託人（即會負責您的事務的人）去處理您的財產和產業（包括您的銀行帳戶）（例如公共監護和信託人可能會處理您的資金然後在過程中延遲任命遺產信託人，這意味著您的財務或小型企業在此期間不會得到管理）； * 什麼人會在什麼時候獲得多少遺產（例如您的配偶不會自動獲得全部財產）；以及 * 稅務和遺產規劃機制，為您的受益人提供更多遺產。（例如雙重遺囑將使某

21 Aug 2022 • 4 min read

有意愿，有遗嘱，就有方法！ (Where there's a Will there's a Way)

English Version | 繁體版免责声明：此文章非提供任何法律意见并只提供一般资讯。此文章非用作取代任何有资格的专业法律人士之建议，亦不应当作决策依据。在任何情况下，请在作决策前联系您的专业法律顾问以取得有关此文章所引用的内容之意见。使用本文并不会建立律师与客户的关系。作者：Winnie Luk 翻译：鍾嘉希每个成年人都应该订立遗嘱。令人惊讶的是，安大略省里超过一半的成年人口都没有这样做。立下遗嘱能： 1. 确保您的意愿受到尊重；以及 2. 通过节省金钱、时间和精力，让您的亲人和受益人获得更多的财产和产业。如果没有遗嘱，您将失去决定以下事务的自由： * 您年幼子女的监护人； * 遗嘱执行人或信托人（即会负责您的事务的人）去处理您的财产和产业（包括您的银行帐户）（例如公共监护和信托人可能会处理您的资金然后在过程中延迟任命遗产信托人，这意味着您的财务或小型企业在此期间不会得到管理）； * 什么人会在什么时候获得多少遗产（例如您的配偶不会自动获得全部财产）；以及 * 税务和遗产规划机制，为您的受益人提供更多遗产。（例如双重遗嘱将使某

21 Aug 2022 • 2 min read

利用Henson信托保障安省残障支援计画(ODSP)津贴 (Henson Trusts to Protect ODSP Entitlement)

English Version | 繁體版作者：陸韻玲律师翻译：鍾嘉希如果你有亲人正在领取安大略省残障支援计划 (ODSP) 下的津贴，你应该考虑为他们设立一个 ‘Henson’ 信托。 ‘Henson’ 信托是一种专为ODSP受益人而设的工具，在保障你亲人领取ODSP津贴的资格同时，你能够透过信托把个人资产 (通常为遗产) 转让给受益人。若果你不使用 ‘Henson’ 信托而直接转让资产（或遗产）给收益人，他的个人资产净值很可能会超越领取ODSP的法定资产上限，从而失去资格领取津贴。安省最高法院已经确认ODSP受益人在 ‘Henson’ 信托下拥有的资产是不会被计算入个人资产上限，所以有关部门不能以信托拥有资产为由终止受益人的OSDP津贴。一般而言，‘Henson’ 信托的受托人会拥有绝对酌情权去衡量受益人在信托下应得的资助。你委任的受托人必须熟悉信托法律及有关的最新发展，从而保障受益人在享受 ‘Henson’ 信托保障下，亦不会失去OSDP津贴。常见的受托人包括专业信托公司，执业律师，及其他专业顾问。 Landmark Law Profess

21 Aug 2022 • 1 min read

不影响ODSP津贴的供款 (Assets that Do Not Affect ODSP Entitlement)

English Version | 繁體版作者：陸韻玲律师翻译：鍾嘉希 ‘Henson’ 信托下的受托人可以为ODSP受益人作出以下供款，而不影响受益人领取ODSP津贴的资格： * 购买主要居所 * 购买供休养用途的次要居所 * 购买主要车辆 * 购买供受养人工作使用的次要车辆（上限$15000） * 购买获认可的残疾人士辅助工具 * 赔偿受益人的社交及情谊损失（上限$100,000） * 提供商业资产（上限$20000）及购买有关谋生工具 * 借贷给受益人用于认可的商业，教育，或训练用途 * 预缴丧礼费用 * 提供每年上限 $5000供个人生活费用（如购买电视机，衣服，食物，娱乐等额外支出） Landmark Law Professional Corporation 能够协助您的遗嘱及遗产规划事宜。请即致电 647 797 8LAW (8529) 或电邮 winnie@landmarklaw.ca 安排免费谘询。

21 Aug 2022 • 2 min read

醫療專業人員和企業擁有者的主要和公司遺囑 (Primary & Corporate Wills for Medical Professionals and Business Owners)

English Version | 简体版作者：Winnie Luk 翻譯：鍾嘉希在安大略省，雙遺囑是很有效的遺產規劃工具，尤其是對於在醫療業和商業擁有公司的立遺囑人。在此策略下，立遺囑人將有兩份遺囑：主要遺囑和次要遺囑。次要遺囑通常包含公司的私人股份，並且無需繳交遺產管理稅 (Estate Administration Tax)。因為立法漏洞，安大略省是加拿大唯一允許此策略的省份。Granovsky Estate v. Ontario (1998) 和最近的 Re Milne Estate, 2019 ONSC 579皆確認了此漏洞的存在。主要遺囑將包含其餘所有根據法例須繳交遺產管理稅的遺產，因為它是用於遺產確認的遺囑。如果立遺囑人只設立一份包含所有遺產連同公司的遺囑（而不是另外設立次要遺囑包含公司股份），那麼所有遺產都將受到遺產管理稅的約束，亦不會允許稅務寬減。在安大略省，遺產管理稅通常根據所有財產的公平市場價值計算，其中前$50,000的稅率為0.5%，其餘超出部分的稅率為1.50%，是整個加拿大中最高的。設立雙遺囑的成本通常都少於設立雙遺囑後所省下

21 Aug 2022 • 2 min read

医疗专业人员和企业拥有者的主要和公司遗嘱 (Primary & Corporate Wills for Medical Professionals and Business Owners)

English Version | 繁體版作者：Winnie Luk 翻译：鍾嘉希在安大略省，双遗嘱是很有效的遗产规划工具，尤其是对于在医疗业和商业拥有公司的立遗嘱人。在此策略下，立遗嘱人将有两份遗嘱：主要遗嘱和次要遗嘱。次要遗嘱通常包含公司的私人股份，并且无需缴交遗产管理税 (Estate Administration Tax)。因为立法漏洞，安大略省是加拿大唯一允许此策略的省份。Granovsky Estate v. Ontario (1998) 和最近的 Re Milne Estate, 2019 ONSC 579皆确认了此漏洞的存在。主要遗嘱将包含其余所有根据法例须缴交遗产管理税的遗产，因为它是用于遗产确认的遗嘱。如果立遗嘱人只设立一份包含所有遗产连同公司的遗嘱（而不是另外设立次要遗嘱包含公司股份），那么所有遗产都将受到遗产管理税的约束，亦不会允许税务宽减。在安大略省，遗产管理税通常根据所有财产的公平市场价值计算，其中前$50,000的税率为0.5%，其余超出部分的税率为1.50%，是整个加拿大中最高的。设立双遗嘱的成本通常都少于设立双遗嘱后所省下

21 Aug 2022 • 5 min read

15%的非居民投機稅 (NRST) 15% Non-Resident-Speculation-Tax (NRST)

English Version | 简体版免責聲明：此文章非提供任何法律意見並只提供一般資訊。此文章非用作取代任何有資格的專業法律人士之建議，亦不應當作決策依據。在任何情況下，請在作決策前聯繫您的專業法律顧問以取得有關此文章所引用的內容之意見。使用本文並不會建立律師與客戶的關係。作者：Winnie J Luk 和 Trudie Tong 翻譯：鍾嘉希外國或國際學生的NRST退稅服務現已推出，請瀏覽我們的NRST退稅計劃以了解更多資訊。概述完整的NRST更新可在財政部網頁查閱。以下是摘要：非居民投機稅 (NRST) 是對非加拿大公民或非加拿大永久居民或外國公司或可徵稅的信託人購買位於大金馬蹄地區 (GGH) 的住宅物業徵收的 15% 稅項。 NRST和安大略省的一般土地轉讓稅不能互相抵銷，而是要分開交付。為促進交易的完成，Landmark Law向買家為支付NRST提供協助並向財政部申請退稅。受NRST約束的物業區域 GGH 涵蓋 16 個地理區域，包括：咸美頓、卡沃薩湖市、尼亞加拉區、皮爾區、彼得堡、錫姆科縣、多倫多、滑鐵盧

21 Aug 2022 • 5 min read

15%的非居民投机税 (NRST) 15% Non-Resident-Speculation-Tax (NRST)

English Version | 繁體版免责声明：此文章非提供任何法律意见并只提供一般资讯。此文章非用作取代任何有资格的专业法律人士之建议，亦不应当作决策依据。在任何情况下，请在作决策前联系您的专业法律顾问以取得有关此文章所引用的内容之意见。使用本文并不会建立律师与客户的关系。作者：Winnie J Luk 和 Trudie Tong 翻译：鍾嘉希外国或国际学生的NRST退税服务现已推出，请浏览我们的NRST退税计划以了解更多资讯。概述完整的NRST更新可在财政部网页查阅。以下是摘要：非居民投机税 (NRST) 是对非加拿大公民或非加拿大永久居民或外国公司或可征税的信托人购买位于大金马蹄地区 (GGH) 的住宅物业征收的 15% 税项。 NRST和安大略省的一般土地转让税不能互相抵销，而是要分开交付。为促进交易的完成，Landmark Law向买家为支付NRST提供协助并向财政部申请退税。受NRST约束的物业区域 GGH 涵盖 16 个地理区域，包括：咸美顿、卡沃萨湖市、尼亚加拉区、皮尔区、彼得堡、锡姆科县、多伦多、滑铁卢和

21 Aug 2022 • 1 min read

土地轉讓稅條例的記錄保存要求 (Land Transfer Tax Act Record Keeping Requirements)

English Version | 简体版作者: 陸韻玲律師和Trudie Tong 翻譯: 鍾嘉希《土地轉讓稅條例》(The Land Transfer Tax Act) 列明接受方（即買方）有義務保留所有與交易相關的文件、記錄和賬目，以便準確確認根據該條例應繳納的稅款。這些記錄應保存至少七年，並且必須提供給財政部 (Ministry of Finance)。 2017年12月16日起，接受方必須在擁有權轉讓文件中明確指出自己知道保存紀錄的義務。接受方亦可以指定託管人履行該義務。接受方必須聲明，他們將在安大略省的居住地（或安大略省的主要營業地）保存此類文件、記錄和賬目，其形式和包含的信息能夠準確確認根據《土地轉讓稅條例》繳納的稅款，期限至少為七年。接受方必須同意他們或指定的託管人能夠向財政部提供文件、記錄和賬目，其形式和包含的信息能夠準確確認根據《土地轉讓稅條例》繳納的稅款。

21 Aug 2022 • 1 min read

土地转让税条例的记录保存要求(Land Transfer Tax Act Record Keeping Requirements)

English Version | 繁體版作者: 陸韻玲律师和Trudie Tong 翻译: 鍾嘉希《土地转让税条例》(The Land Transfer Tax Act) 列明接受方（即买方）有义务保留所有与交易相关的文件、记录和账目，以便准确确认根据该条例应缴纳的税款。这些记录应保存至少七年，并且必须提供给财政部 (Ministry of Finance)。 2017年12月16日起，接受方必须在拥有权转让文件中明确指出自己知道保存纪录的义务。接受方亦可以指定托管人履行该义务。接受方必须声明，他们将在安大略省的居住地（或安大略省的主要营业地）保存此类文件、记录和账目，其形式和包含的信息能够准确确认根据《土地转让税条例》缴纳的税款，期限至少为七年。接受方必须同意他们或指定的托管人能够向财政部提供文件、记录和账目，其形式和包含的信息能够准确确认根据《土地转让税条例》缴纳的税款。