作者: 陸韻玲律師和Trudie Tong

翻譯: 鍾嘉希

概述

安大略省正在收集更多信息，以更好地瞭解房地產市場的趨勢和支持該省房地產市場的循證政策。

包含一至六戶家庭住宅或農業用的土地的買家必須提供此附加信息。

附加信息將在第 5.0.1 節表格（下稱「表格」）中的規定信息中收集。

所需的附加信息

在安大略省購買包含一至六戶家庭住宅或農業用的土地時需要填寫該表格。

作為共同基金信託、房地產投資信託 (REIT) 或特定投資流通 (SIFT) 信託的受託人無需填寫該表格。

所需的規定信息包括（但不限於）以下內容：

• 買家是否打算以該住宅作為主要住所由買家或其家庭成員居住
• 住宅類型（獨立式、半獨立式、公寓、別墅等）
• 該住宅是否打算部分或全部出租
• 如果買家是個人：居住權、公民身份和永久居民身份
• 如果買家是公司：關於成立公司、擁有權和控制權的信息，以及
• 如果買家是作為受託人、被指定人或以類似身份行事：有關受益人的信息。

未經登記的土地受益權處置

提供額外信息和提交表格的要求適用於所有在適用土地（在安大略省一至六戶家庭住宅或農業用的土地）中受益（包括任何出售、轉讓或贈送）的人。

罪行和處罰

根據《土地轉讓稅法》(Land Transfer Tax Act.)，不提交表格可能構成犯罪。但是在 2017 年 4 月 24 日至 5 月 5 日的過渡期內，任何有錯漏的表格都不會被處罰。

請注意，在過渡期內發生的適用土地購買仍需要提交附加信息。