Purchase of Residential Property

業權欺詐與業權保險

保障業權知多點 1)  問題：最近在新聞中，我一直在閱讀有關業權欺詐的報導，其中騙徒假裝是房屋業主，然後出售該房屋或對其進行再融資以詐取金錢。 我很擔心，我怎樣才能保護自己不成為受害者？  回答：騙徒通常選擇沒有按揭貸款或沒有索賠的房屋為目標。 騙徒可能認識業主或對房產進行查冊, 查明是否有任何債權或索賠。 騙徒對有債權或索賠的房屋不感興趣，因為如果不先償還貸款或賠償，這些房屋就無法出售、轉讓或再融資。 沒有債權或索賠的房屋是騙徒進行抵押貸款的最佳目標。 相反，有貸款、融資或索賠會在您的業權記錄上，可讓您避免成為騙徒的目標。 業權保險 如果沒有對您的業權提出任何索賠，產權保險亦有包含針對業權欺詐的保障。 2) 問題：我的房子沒有抵押貸款，但我怎麼知道我的房子是否有業權保險？  回答：當您購買房屋完成後，您的律師會給您一份客戶報告，其中包括您的業權保單，並在律師費發票中列出業權保費。 您的律師會在您成交前與您討論業權保險。 如果有業權保險，將在客戶報告中明確說明。 如果您找不到物業交易的文件，您可以致電在交易中代表您的律師檢查您的檔案，並確認您是否有買業權保險，並向您提供一